DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">Departamento de 3 Ambientes sobre Avenida Montes de Oca al 1100</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><div>Este departamento de 3 ambientes al contrafrente, en el piso 11, con orientación este y 64 m² totales (62 m² cubiertos + 2 m² descubiertos), vista al Rio de la Plata,y una ubicación privilegiada en el Barrio de Barracas</div><div><br></div><div>Ubicado sobre Avenida Montes de Oca, arteria principal de Barracas, este inmueble se encuentra en una zona de alta demanda residencial y comercial, con características mixtas que combinan tradición, conectividad y desarrollo urbano.</div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"> Características del departamento:</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div>- Living comedor de 2,90 x 6,00 m</div><div><br></div><div>- Habitación principal con placard de 3,00 x 3,00 m</div><div><br></div><div>- Segunda habitación de 2,20 x 2,40 m</div><div><br></div><div>- Cocina independiente de 3,70 x 2,00 m</div><div><br></div><div>- Baño completo de 2,30 x 1,60 m</div><div><br></div><div>- Lavadero cubierto y balcón. </div><div><br></div><div>- Edificio de 53 años de antigüedad</div><div><br></div><div>- Expensas: AR$ 216.000</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"> Beneficios destacados de la ubicación:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>- Conectividad excepcional: Acceso directo a múltiples líneas de colectivo, Metrobus del Sur, estación Constitución y Autopistas 25 de Mayo y Arturo Frondizi. Ideal para quienes necesitan moverse con agilidad por la ciudad.<br></div><div><br></div><div><br></div><div>- Comercios y servicios a pasos: Supermercados, bancos, farmacias, estaciones de servicio, cafés y restaurantes se encuentran sobre la misma avenida, facilitando la vida cotidiana.<br></div><div><br></div><div>- Oferta educativa y cultural: Cercanía a colegios, institutos y espacios culturales. A pocas cuadras de la Iglesia Santa Felicitas y Plaza Colombia, íconos del patrimonio barrial.<br></div><div><br></div><div>- Espacios verdes y recreativos: Proximidad a parques y plazas que permiten disfrutar de actividades al aire libre sin alejarse del centro urbano.<br></div><div><br></div><div>- Zona en transformación: Barracas ha evolucionado de polo industrial a barrio residencial moderno, con nuevos desarrollos inmobiliarios que revalorizan la zona y aumentan su potencial de inversión.<br></div><div><br></div><div>Este inmueble combina ubicación estratégica, funcionalidad y potencial de valorización. Ideal para quienes buscan invertir, vivir con comodidad o desarrollar un proyecto personalizado en una zona con historia y futuro.</div><div><br></div><div>- Contactanos para coordinar una visita y descubrir todas sus posibilidades.</div><div><br></div><div>Matriculado: Martin Enriquez - MATRICULA CUCICBA No 9054 </div><p></p>
